因参与违规炒房,深圳「深房理」相关 29 名中介被列行业黑名单,还有那些值得关注的信息? - 知乎
现在深圳的二手房市场降温是真的了,只是说深圳的二手房房价还没有出现全面普跌的迹象,但是深圳的二手房成交量却已经出现了全面普跌,不管是学区房还是普通的二手房,成交量和之前相比,都减少了很多。从这个待售二手房数量,也能看出来5月份深圳二手房成交量大跌是真的,毕竟库存二手房一直在增加。 彭叔认为现在深圳房价处于一个转折点,也就是房价上涨或者下跌的十字路口,如果说深圳楼市的调控还不放松的话,而二手房成交量还是这么萎靡不振,那么深圳房价就会不可避免地出现下跌,毕竟很多投资深圳房产的人就是为了赚钱,房价不涨就是亏,你让他们亏钱他们肯定是不干,到时候他们很大概率会选择降低部分价格,从而卖房离场。 不过深圳如果这个放松调控的话,那么以深圳炒房客的尿性,深圳房价还有可能会继续上涨。深圳房价后期的走势,取决于当地对楼市调控是否坚持。
经营贷
经营贷,房地产中介行业术语。 深圳管控 2021年3月19日,深圳市房地产中介协会网站发布《关于要求全市房地产中介机构自查自纠并严禁参与经营贷的郑重提示》。《提示》强调,凡在消费者投诉或市场检查过程中,发现存在协助消费者为经营贷资金违规流入房地产市场提供便利的,即依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒,严重者根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单。 北京管控 2021年1月28日,北京房地产中介行业协会发文指出,北京严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市是今年整顿房地产市场秩序的重中之重。北京市、区住房城乡建设委、市房地产中介行业协会多次约谈北京市主要经纪机构负责人,要求各经纪机构及从业人员不得参与“经营贷”“首付贷”“消费贷”等任何违法违规的房地产金融活动。
9 月 13 日起深圳二手房可自助交易,是否能缓解深圳炒房泛滥的问题? - 知乎
这在当时是一个非常大胆的预判,因为毕竟关系几百万就业,我可能是最先一批做出这个判断的人。此前我可能不会做这样的预判,但是,自从国家雷霆之势抹去教培之后,我认为整治房地产中介行业,将房地产中介平台整治成非营利机构可能性很高,尤其是在各地相继推出官方二手房交易平台之后,我越发认为房地产中介行业要落幕了。 最近,房地产中介包括房地产利益相关自媒体断章取义、煽风点火几个新闻,制造恐慌唆使不明真相的群众购房,让我再一次认识到了房地产中介无序发展乱象的恐怖,我相信有关部门也看到了房地产中介在制造房地产交易市场恐慌、推波助澜房地产泡沫和助推金融系统性风险中扮演了不可磨灭的重要角色。 基于此,我更加坚信,房地产中介(买卖和租房)必将被系统性整治。以前教培行业也是乱象迭起,无所不用其极制造焦虑,现在的房地产中介有过之而无不及。


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