房产中介培训,房产中介培训心得体会总结

做房产中介的纯新人应该怎么做？好多流程都不知道

1、销售话术不论哪个行业，销售的本质是一样的，都是价值交换，做二手房销售，相信新公司也会有相应的培训，例如销售话术，认真学习消化，最后形成自己的一套销售话术。2、跑圈跑商圈熟悉所做区域房子的分布情况，均价、楼层、学区、物业费、户型、是否双气、房产证是否过二，这样在客户问到相关问题的时候，可以感受到你的专业。3、拨打、接听电话通过电话与业主、客户能够进行友好的交谈，拨打电话的时候要明确你要了解什么，接听电话的时候要了解客户需求，根据情况推荐看房走流程。4、找房源找房源的方式有很多，扫街、扫楼，驻守……当然现在互联网时代下，足不出户也可以找房了，在大的房产网站寻找个人房源，但是现在同行的、重复的房源很多，通过经纪人个人在线办公软件房客多全网络采集个人房源，甄别房源，找到更多房源。 5、先从租赁练手从各种大数据来看，租赁的成交情况还是比较多的，刚去公司还是从租赁业务开始比较好，因为这个简单，而且这个业务你炸了个单子，损失也相对比较小，租赁业务的诀窍只有一个字，快。6、社交名片除了纸质名片，微信社交名片也是不错的选择，毕竟客户加的房产经纪人太多了，怎么让客户记住你？房客多经纪人微店可以一键展示房源，展示自己，带有自己信息的小程序码方便传播，转发。7、多方拓客有了房源，匹配合适的客源，才能顺利完成交易，但是对于中介新手，客户来源是难题，现在是动用人际关系的时候了，亲戚朋友、同学、同事和各种渠道获得的客户资源，都会在拓客的道路上助你一臂之力。8、建立客户思维例如带看，根据客户的需求提前准备好N套房子，第一套房子他一定不会买的，提前设计好看房路线，哪套第一个看，哪套第三个看，主推的是哪套，原则只有一个，与客户同频，多做准备。9、注意划定自己的业务范围选择一个小区，深根细作，在租在售的都搞清楚，能看看的都看看。然后，在网上，注意，用自己的语言，模仿你觉得最好的同事或对手，把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。10、树立专业形象无论是从外在形象，还是从内在房产中介知识，二手房工作流程，客户沟通技巧，各个方面提升自己技能，树立专业形象。

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梵讯大学房产中介商学院，具有房产中介业务技能、现代化企业管理模式、数字化平台建设、互联网营销方法、房地产市场分析等培训课程，有线下公开课和免费线上课程两种形式。

广州在哪考：房地产经纪人资格证？

【1】广州市土地房产管理学校将开设培字第十期房地产中介从业人员培训班,具体安排如下：一、上课时间： 2009年9月21日至10月13日，周一至周五晚上7：00-9：00共十一个课时（以课程表为准）。二、上课地点：广州市越秀区建设六马路11号建筑集团有限公司七楼三、收费标准： 545元/人（其中培训费500元/人：教材、资料费45元/人。）四、报名：报名时间：逢周一至周三上午9点到11点，下午2点到3点半（注：额满即止）本人或代理带齐所需资料到学校报名、注册；报名地点：广州市土地房产管理学校（海珠区赤岗赤沙路12号）教学楼七楼培训科。五、所需资料： 1）、有效的身份证原件和复印件两份； 2）、国家承认的高中或以上学历证（不含党校证书、学业证书、专业证书、结业证书、培训证书等）原件及复印件两份； 3）、四张近期彩色小一寸证件相片。六、发证时间：2009年11月2日4日报名联系电话： 84099155 【2】中山大学房地产中介从业人员培训班2009年第四期将于7月23日开始上课,现正接受报名。本期培训班具体安排如下：一、上课、考试时间上课时间：2009年9月24日-2009年10月17日，星期一至星期日晚上19:00~21:30（具体安排见课表）；考试时间：2009年10月18日晚上19：00～21：00；发证日期：2009年11月9日～11日二、上课地点：岭南学院黄传经堂L107室（中大北门往里直走约50米，水塘左边第一个路口左拐）。三、收费标准：培训及教材费600元/人。四、报名时间与地点：报名地点：中山大学北门黄传经堂108室报名时间：每周一至周五上班时间（上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）五、所需资料： 1）、有效的身份证原件； 2）、国家承认的高中（包括中专、技校、职中）或以上学历证（不含党校证书、学业证书、专业证书、结业证书、培训证书等）原件；报名联系电话： 84112098 联系人：雷老师